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En la imagen, el Alcalde de Carmona, Antonio Cano, y la gerente provincial de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), Lydia Adán durante la reunión con los vecinos de Los Pintores celebrada el pasado mes de septiembre
Los vecinos de Carmona han comenzado en las últimas semanas a beneficiarse del programa de adquisición de viviendas del parque público a precios reducidos que promueve la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.
En concreto, diez de las familias que hasta ahora ocupaban en alquiler inmuebles gestionados por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) han cumplido ya el trámite que las convierte en propietarias de los mismos. La oferta, que sigue vigente para los restantes interesados, forma parte de un ambicioso plan que abre la puerta a que los inquilinos de viviendas propiedad de la Junta de Andalucía en toda la provincia puedan escriturarlas a su nombre en condiciones muy ventajosas. En el caso de no aceptarla, los ocupantes de las distintas promociones (situadas en las calles Valdés Leal, Vázquez Díaz, Zurbarán, Gonzalo Bilbao, Alfonso Grosso, López Mezquita, Julio Romero de Torres, Buenos Aires, Lima, Caracas, Bogotá y México) continuarán en ellas en régimen de arrendamiento.
Entre las condiciones establecidas en el proceso de adquisición, el precio de venta por metro cuadrado, fijado en 370 euros, es el más bajo de cuantos contempla el Plan de Ventas 2010-11. Según esa baremación, las ocho primeras viviendas acogidas al programa han sido traspasadas por cantidades que oscilan entre los 16.645 y los 18.491 euros. Las cifras varían según la superficie útil de cada caso, pero también en función de una serie de incentivos aplicados, como la deducción del precio final de todas las rentas ya abonadas en concepto de alquiler o una bonificación del 3% si esos pagos se han realizado de forma regular durante los últimos tres años. Los vecinos cuentan, además, con la colaboración de las tres entidades bancarias (Cajasol, Unicaja y Santander) que han facilitado la financiación necesaria para acometer las operaciones, y del propio Ayuntamiento de Carmona. Las condiciones ofertadas estarán vigentes hasta el próximo 31 de Diciembre de 2011.
El Plan de Ventas 2010-11 aprobado por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda engloba inmuebles localizados en 93 promociones de 60 municipios de la provincia. Se trata así de facilitar el acceso a la propiedad desde el régimen de alquiler a los colectivos con ingresos más reducidos o afectados por los efectos de la coyuntura económica actual. De hecho, las rentas anuales de los beneficiarios de este programa no podrán superar en 2,5 veces el Iprem (unos 18.000 euros), una condición que se ha tenido en cuenta a la hora de fijar la cuantía de las futuras hipotecas y los precios de venta de las viviendas.
Las familias que formalicen la hipoteca podrán beneficiarse de las ayudas fijadas por el Plan Estatal de Vivienda y el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 para los compradores de VPO, ratificando de esa forma el objetivo de la Junta de Andalucía de garantizar el acceso de todos los ciudadanos a una vivienda digna a precios asequibles.
