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CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN DE LOS PUESTOS VACANTES DEL MERCADO DE ABASTOS.

Mediante acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local en sesión de fecha de 10 de enero de 2025 se ha aprobado definitivamente el expediente de la concesión demanial de los puestos vacantes del Mercado de Abastos, una vez finalizada la información pública del mismo sin que se hayan presentado reclamaciones. En dicho expediente se contiene el proyecto así como el pliego de cláusulas administrativas particulares en el cual se han introducido de oficio determinadas modificaciones no sustanciales.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 64.2 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía SE HA CONVOCADO LA LICITACIÓN de tales puestos vacantes por el procedimiento de adjudicación abierto y la forma de concurso, mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia el día 17 de enero de 2025; por lo que hasta el día 3 de marzo de 2025 (incluido), podrán presentarse las proposiciones por aquellas personas que estuviesen interesadas.

A tal efecto se ofrece la siguiente información básica, que debe completarse con toda la que figura en el proyecto y pliego aprobados:

1: Objeto de la concesión:

Los puestos de venta objeto de la concesión, agrupados en los lotes y constituidos por los números de arcadas que se indican, son los siguientes:

N.º DE LOTE 1: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 15 - SUPERFICIE (M2): 6

N.º DE LOTE 2: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 16 y 17 - SUPERFICIE (M2): 8,86

N.º DE LOTE 3: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 20 y 21 - SUPERFICIE (M2): 12,87

N.º DE LOTE 4: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 28, 29, y 30 - SUPERFICIE (M2): 11,26

N.º DE LOTE 5: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 31 y 32 - SUPERFICIE (M2): 12,21

N.º DE LOTE 6: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 33, 34 y 35 - SUPERFICIE (M2): 28,23

N.º DE LOTE 7: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 36 y 37 - SUPERFICIE (M2): 7,43

N.º DE LOTE 8: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 41 y 42 - SUPERFICIE (M2): 13,13

N.º DE LOTE 9: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 45 y 46 - SUPERFICIE (M2): 13,26

N.º DE LOTE 10: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 49 - SUPERFICIE (M2): 6,42

N.º DE LOTE 11: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 52, 53, 54, y 55 - SUPERFICIE (M2): 23,08

N.º DE LOTE 12: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 56 y 57 - SUPERFICIE (M2): 11, 97

N.º DE LOTE 13: NÚMEROS DE LAS ARCADAS 67 y 68 - SUPERFICIE (M2): 11,86

Los puestos de venta tal y como se describen en la tabla anterior serán inalterables, no pudiéndose conceder en forma distinta a la contemplada, no permitiéndose por ello ni su agregación con otros colindantes ni su división.

En cualquier caso, queda limitado a dos el número máximo de lotes a adjudicar a un solo licitador y de conformidad con lo dispuesto en este sentido en la cláusula 9.1 del pliego.

La concesión amparará la explotación de los puestos de venta así como el ejercicio de la venta de artículos, productos o servicios, sin perjuicio de la obligación del concesionario de contar con las demás autorizaciones que requiriese el desarrollo de la actividad. La concesión tampoco eximirá de la obligación de obtener los títulos administrativos y de efectuar las declaraciones responsables que, en su caso, sean necesarias.

2: Obras a instalaciones a realizar por los concesionarios:

El estado en que se encuentran los puestos de venta se indican expresamente en la cláusula 2 del pliego, describiéndose en el caso de los que integran el lote n.º 7 las obras que han de ejecutarse por parte de la persona que resultaría adjudicataria del mismo.

3: Plazo de duración de la concesión:

Diez años, prorrogables una sola vez por otros diez años.

3: Canon y garantías:

Las cantidades del canon mínimo anual -que sirven como precios de salida o tipos de licitación iniciales mejorables al alza por los licitadores, de conformidad con lo dispuesto en la cláusula 10.1.B) y que no admiten ofertas a la baja-, así como los importes de las garantías provisional y definitiva a constituir por los licitadores son los que se especifican a continuación:

- N.º de lote 1:
Valor del dominio público → 6.130,22 €
Canon mínimo anual (5 %) → 306,51 €
Garantía provisional (2%) → 122,60 €
Garantía definitiva (4 %) → 245,21 €

N.º de lote 2:
Valor del dominio público → 9.052,29 €
Canon mínimo anual (5 %) → 452,61 €
Garantía provisional (2%) → 181,05 €
Garantía definitiva (4 %) → 362,09 €

- N.º de lote 3:
Valor del dominio público → 13.149,32 €
Canon mínimo anual (5 %) → 657,47 €
Garantía provisional (2%) → 262,99 €
Garantía definitiva (4 %) → 525,97 €

- N.º de lote 4:
Valor del dominio público → 11.504,38 €
Canon mínimo anual (5 %) → 575,22 €
Garantía provisional (2%) → 230,09 €
Garantía definitiva (4 %) → 460,18 €

- N.º de lote 5:
Valor del dominio público → 12.475 €
Canon mínimo anual (5 %) → 623,75 €
Garantía provisional (2%) → 249,50 €
Garantía definitiva (4 %) → 499,00 €

- N.º de lote 6:
Valor del dominio público → 28.842,69 €
Canon mínimo anual (5 %) → 1,442,13 €
Garantía provisional (2%) → 576,85 €
Garantía definitiva (4 %) → 1.153,71 €

- N.º de lote 7:
Valor del dominio público → 7.091,26
Canon mínimo anual (5 %) → 354,56 €
Garantía provisional (2%) → 141,83 €
Garantía definitiva (4 %) → 283,65 €

- N.º de lote 8:
Valor del dominio público → 13.414,97 €
Canon mínimo anual (5 %) → 670,75 €
Garantía provisional (2%) → 268,30 €
Garantía definitiva (4 %) → 536,60 €

- N.º de lote 9:
Valor del dominio público → 13.547,79 €
Canon mínimo anual (5 %) → 677,39 €
Garantía provisional (2%) → 270,96 €
Garantía definitiva (4 %) → 541,91 €

- N.º de lote 10:
Valor del dominio público → 6,559,34 €
Canon mínimo anual (5 %) → 327,97 €
Garantía provisional (2%) → 131,19 €
Garantía definitiva (4 %) → 262,37 €

- N.º de lote 11:
Valor del dominio público → 23.580,91 €
Canon mínimo anual (5 %) → 1.179,05 €
Garantía provisional (2%) → 471,62 €
Garantía definitiva (4 %) → 943,24 €

- N.º de lote 12:
Valor del dominio público → 12.229,79 €
Canon mínimo anual (5 %) → 611,49 €
Garantía provisional (2%) → 244,60 €
Garantía definitiva (4 %) → 489,19 €

- N.º de lote 13:
Valor del dominio público → 12.117,4 €
Canon mínimo anual (5 %) → 605,87 €
Garantía provisional (2%) → 242,35 €
Garantía definitiva (4 %) → 484,70 €


4: Condiciones de participación:

• Personas físicas o jurídicas que tengan plena capacidad de obrar y que no estén incursas en prohibiciones de contratar.
• En el caso de personas físicas, solo podrá concurrir a la licitación una persona por unidad familiar.
• Los licitadores podrán optar hasta un máximo de tres lotes de su preferencia pero sólo podrán resultar adjudicatarios de dos de ellos como máximo.

5: Lugar de presentación de proposiciones:

• De forma presencial en el Ayuntamiento de Carmona, Servicio de Atención Ciudadana, sito en calle El Salvador, n.º 2.
• En cualquiera de los otros lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, letras b) a e).

Para el caso concreto de que las proposiciones se envíen por correo, el interesado resulta obligado a justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos, así como a anunciar a tal efecto al órgano de contratación en el mismo día del envío la remisión de la proposición mediante correo electrónico a la dirección tagsecretaria@carmona.org, expresándose el nombre completo del licitador así como que la proposición se ha presentado para participación en el expte. n.º 2024/0175-02, sobre concesión del uso privativo de los puestos de venta vacantes de la Plaza de Abastos.

6: Visitas previas a los puestos de venta:

Al objeto de facilitar la elección de los puestos de venta que sean de interés por los licitadores, el día 22 de enero de 2025 permanecerán aquéllos abiertos en horario de 10:00 a 13:00.

7: Forma y contenido de las proposiciones:

Las proposiciones se presentarán en TRES sobres físicos cerrados denominados A, B y C en cada uno de los cuales se hará constar el nombre completo del licitador así como la inscripción que seguidamente se indica:

a) Sobre A, en el que constará la siguiente inscripción “SOLICITUD DE PARTICIPACIÓN EN LA CONCESIÓN DEL USO PRIVATIVO DE PUESTOS DE VENTA DEL MERCADO DE ABASTOS”, en el que se incluirá la documentación del ANEXO I del pliego, ajunto al presente anuncio.
b) Sobre B, en el que constará la siguiente inscripción “DOCUMENTACIÓN SOBRE SITUACIÓN SOCIO-ECONÓMICA Y VALORACIÓN DE LA ACTIVIDAD”, en el que se incluirá la documentación del ANEXO II del pliego, adjunto al presente anuncio.
c) Sobre C, en el que constará la siguiente inscripción “DOCUMENTACIÓN SOBRE ALZA DEL CANON MÍNIMO”, en el que se incluirá la documentación del ANEXO III del pliego, adjunto al presente anuncio.

8: Criterios de adjudicación:

A) Situación socio económica y valoración de la actividad: hasta un máximo de 70 puntos:

A.1: Sólo para personas físicas:
• 1: Discapacidad personal: hasta 5 puntos.
• 2: Edad y situación laboral: hasta 8 puntos.
• 3: Criterios de inserción socio laboral de mujeres: hasta 2 puntos.

A.2: Tanto para personas físicas como jurídicas:
• 4: Singularidad de la actividad de venta a desarrollar: hasta 7 puntos.
• 5: Experiencia en la profesión en los últimos cinco años: hasta 7 puntos.
• 6: Buenas prácticas: hasta 1 punto.
• 7: Distintivo de calidad: hasta 5 puntos.
• 8: Formación: hasta 8 puntos.
• 9: Número de empleos a crear durante el primer año de la actividad: hasta 6 puntos.
• 10: Sistema de resolución de conflictos: hasta 1 punto.
• 11: Emprendimiento: hasta 10 puntos.
• 12: Actividad innovadora: hasta 10 puntos.

B) Alza sobre el canon mínimo anual: hasta un máximo de 30 puntos.


9: Obtención de documentación e información:

1. La certificación del acuerdo de la Junta de Gobierno Local, el contenido completo del proyecto y pliego de cláusulas administrativas particulares, así como cada uno de los anexos en los que se detalla la documentación a presentar en cada uno de los sobres A, B y C se adjuntan al presente anuncio.

2. Asimismo puede obtenerse información en la Oficina de la Sección de Bienes, sita en Plaza de San Fernando, n.º 5, de lunes a viernes, en horario de 12:00 a 14:00 horas (teléfono 954140011, extensión 1073, correo electrónico tagsecretaria@carmona.org) y Oficina de la Delegación de Salud y Consumo, sita en Plaza de Abastos, de lunes a viernes, en horario de 12:00 a 14:00 (teléfono 954142423, correos electrónicos saludyconsumo@carmona.org y saludyconsumo2@carmona.org).

3. Fecha límite para la obtención de información adicional sobre los pliegos y demás documentación complementaria que se solicite: 12 días hábiles antes de la finalización del plazo para la presentación de las proposiciones.

20/01/2025

03/03/2025

SECRETARIA - BIENES